Aydınlatmada Enerji Tasarrufu

Enerji Tasarrufu Püf noktalar; Açık renkli duvar, mobilya, perde ve halı ışığı yansıttığından odanın aydınlatma ihtiyacım azaltarak önemli bir enerji tasarrufu sağlar.
Saç kurutma makinesinin lO dk. çalışması ile 60 Watt gücünde bir lambanın 3 saat yanması, eşdeğer bir elektrik tüketimi gerçekleştirir.
Enerji tasarrufu, üretimde ve iş gücünde herhangi bir azalma olmadan enerjiyi verimli kullanmak, aynı işi daha az enerji kullanarak yapmaktır.
Enerji Verimliliği Nedir?
Enerji verimliliğinde en önemli faktör enerji tasarrufudur. Direkt enerji tasarrufu sağlamak için tasarruf teknolojilerini kullanmak; alışkanlıkları ve günlük davranışları enerjiyi daha verimli kullanacak biçimde düzenlemek gibi somut önlemlerden oluşmaktadır.
En bilinen materyal olan tasarruflu ampuller normal ampullerden 5 kat daha az enerji tüketir ve 10 kat daha uzun ömürlüdür.
Neden Enerjiyi Verimli Kullanmalıyız?
Her evde sadece iki adet 100 watt gücünde eski tip ampülü tasarruflu ampüllerle değiştirmek yılda 750 TL enerji tasarrufu sağlar. Bu sayede 50 milyon ağaç tarafından temizlenebilen, yılda 1.1 milyon tonluk karbondioksit salınması da engellenmiş olur.
15 watt enerji tasarruflu bir ampul, 75 watt normal bir ampulden %80 oranında daha az elektrik harcar. 6 yıl boyunca 12 adet eski tip ampule ihtiyaç duyulurken aynı sürede sadece bir adet enerji tasarruflu ampul yeterli olacaktır.
Enerjinin fazla kullanılması sonucunda; Doğal kaynaklar hızla tükeniyor, çevre kirleniyor, enerji için yüksek miktarda bedeller ödeniyor.
Dünyada enerji tüketiminin bu şekilde devam etmesi durumunda, 2020yılında, fosil yakıt kaynaklarının yarısının tüketilmiş olacağı tahmin edilmektedir.
Fosil kaynaklar sadece yakıt olarak değil aynı zamanda başta ilaç sanayi olmak üzere birçok sektörde kullanılmaktadır. Bu yönüyle de korunması, en azından tüketiminin azaltılması önemlidir.

Ev Alırkenn Dikkat Edilmesi Gerekenler

Tamamlanmamış Ev Alımında Dikkat Etmeniz Gerekenler
Satın alacağınız evin güvenilir, tanınmış bir inşaat, taahhüt şirketi tarafından yapılmış olmasına özen gösterin.
Alınacak Eve İlişkin Geçmiş Vergi Borçları
Satın alacağınız evin geçmiş yıllardaki emlak vergisinin ödenip ödenmediğini Vergi Dairesi’nden kontrol edebilirsiniz. Ayrıca satıcıdaki makbuzları alarak kontrol edebilir ve birer kopyasını saklayabilirsiniz.
Alacağınız evin, satıldığı yıl ve geçmiş yıllara ait ödenmemiş emlak vergisinin ödenmesinden, alıcı ve satıcı müteselsilen yani zincirleme olarak sorumlu tutulurlar. Ev satın alanların “o yılın sonuna kadar” emlak vergisi beyannamesi vermeleri gerekmektedir. Satıldığı yılın emlak vergisini ise satıcı ödeyecektir.
Ayrıca satın aldığınız evin Çevre Temizlik Vergisi hiç ödenmemişse siz, mülkü satın aldığınız tarihten itibaren sorumlu olduğunuzdan, tapu suretiyle beraber bağlı olduğunuz belediyeye müracaat ederek beyannamenizi verebilirsiniz.
Kat İrtifakı/Kat Mülkiyeti Çıkartılması
Kat İrtifakı bir arsa üzerinde yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için, o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre kurulan irtifak hakkıdır. Kat Mülkiyeti, tamamlanmış bir yapının kat, daire, büro, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o taşınmazın maliki veya ortak malikleri tarafından Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre kurulan özel bir mülkiyet hakkıdır.
Satın alacağınız veya aldığınız bağımsız bölümün tapusunda sizin hisseniz arsa hissesi olarak gözüküyorsa, kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesis edilmesini engelleyen bir neden olabilir. Bu nedenle, Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre cins değişikliği yapılmamış demektir. Ayrıca bu konut iskansız da olabilir. Konut Kredisi kat irtifakı / kat mülkiyeti alınmış konutlara verilmektedir.
Tapu Kaydında Taşınmaz Üzerindeki Kısıtlılık Halleri
Alacağınız konut üzerinde ipotek, haciz gibi kısıtlılık halleri olabilir. Konutun kısıtlılık halini taşınmazın kayıtlı olduğu ilgili tapu dairesinden öğrenebilirsiniz. Kısıtlı bir taşınmaz satın almanız durumunda, çeşitli problemlerle karşı karşıya kalabileceğinizi göz önünde bulundurmanız gerekmektedir.
 
Satın Alınacak Binaya Ait Zemin Etüdü
Binanın bulunduğu zeminin sağlamlığı deprem gibi bir doğal afette önem kazanmaktadır. Ancak burada iki noktaya özellikle dikkat etmek gerekmektedir.
Zemin ne kadar sağlam olursa olsun, inşaat kalitesine özen gösterilmemişse ve proje doğru uygulanmamışsa binanın depreme dayanıklı olması mümkün değildir.
İkinci önemli nokta ise, zemin etüdüdür. Zemin etüdü yapılmadan sorunlu bölgelerde rastgele inşa edilmiş binalar depremde büyük zarar görebilmektedir.
Bir yapının depreme dayanıklı olup olmadığını anlayabilmek için önce binanın projesinin kurallara uygun olup olmadığının incelenmesi gerekmektedir. Proje doğruysa, bu kez yapının inşasının projeye uygun olup olmadığına bakılarak zemin etüdü yapılır. Evinizin depreme karşı dayanıklılığını test ettirmek için İTÜ (İstanbul Teknik Üniversitesi) İnşaat Fakültesi’ndeki Yapı ve Deprem Uygulama Araştırma Merkezi Müdürlüğü’ne ya da İTÜ İnşaat Fakültesi Dekanlığı’na başvurabilirsiniz.
Diğer Dikkat Edilecek Noktalar
Satın alacağınız konutun değerinin belirlenmesinde binanın cephesi, toplam daire sayısı, kullanım özellikleri, ses ve ısı izolasyonu, inşaat malzemesinin kalitesi, içinde kiracı olup olmadığı, yangın merdiveni, güvenlik, bahçe ve düzeni, balkon durumu ve inşaat sınıfı önemli etkenler arasında yer almaktadır.
Yeni evinizi satın alırken, tapu harcına esas matrahın ve değer artış kazancı gibi hesaplamaların yapılması açısından evin değerinin doğru olarak belirlenmesi büyük önem taşımaktadır.
Tapu harcı, açıklanan konut değeri üzerinden, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, alıcı ve satıcı tarafından %1,5 oranında ayrı ayrı talep edilmektedir.
Emlak komisyoncuları, konut alım satım işlerinde konutun gerçek satış bedeli üzerinden hem alıcıdan hem satıcıdan %2 – %3 arasında bir komisyon almaktadır.
Gayrimenkulün satışı sırasında bir değer artışı gerçekleşiyorsa, elde edilen kazanç ‘değer artış kazancı’ olarak değerlendirilir ve gelir vergisine tabi tutulur. Gelir vergisine tabi olan değer artışı, tapuda belirtilmiş olan değer üzerinden hesaplanmaktadır.

Mantolama Nedir ve Nasıl Uygulanır?

İnsanların konforlu bir yaşam sürebilmeleri için 20 ila 22 derece sıcaklıkta % 50 bağıl nem oranına sahip olmaları gerekiyor.Bizim ülkemizde yazın 20 derecenin üstünde kışın ise tam aksine 20 derecenin altında sıcaklık seyrettiği için sıcak havadan soğuk havaya geçen transferi engellemek için yapılan işleme ısı yalıtımı denmektedir.Isı yalıtımı özellikle eski yapılarda bina içlerinde yosunlanma,terleme,su alımı,yoğuşma gibi durumlarda yapılması gerekmektedir.Bina dışlarında ise sıva dökülmesi,çatlama,çatlamadan doğan su alımı,korozyon gibi durumlarda derhal ısı yalıtımı yapılması gerekmektedir.Binalarda ısı yalıtımı yönetmeliği 24043 sayılı resmi gazetede yayınlandığı tarihten (2000 Yılı) itibaren zorunlu hale getirilmiştir.Bununla birlikte TS25 standartları hazırlanmıştır ve yeni yapılan binalar artık TS25 standartlarına göre yalıtım yapılmaktadır.

Mondi Yatak ve Baza Kampanyası

Değerli takipçilerimiz yatak ve baza alacağınız zaman acele karar vermeyin. Çünkü bazen çok önemli markaların çok güzel kampanyaları oluyor. Örneğin Mondi’de yılınbir çok günü yatak ve baza kampanyası vardır. Öncelikle bu tür markaları araştırmanızı öneriyoruz. Kaliteyi ucuza almak için biraz daha fazla araştırma yapmalısınız. Paranızı işe yaramaz ürünlere kaptırmayın. Mondi internet sitesi üzerinden ve yazılı, görsel medyadan takip edebilirsiniz.

Çocuk Odası Duvar Kağıtları

Çocuğunuzun odası için duvar kağıdı yaptırmayı düşünüyorsanız fikir edinmeniz için sizlere bir kaç örnek resim sunuyoruz.
Çocukların odasını rengarenk cıvıl cıvıl gösteren duvar kağıtlarını sitemizde görebilirsiniz.
Ayrıca sizler için bebek odası duvar kağıtlarını da sizlere sunuyoruz. Bebeğinizin odasını canlandırmak istiyorsanız siz de duvar kağıdı yaptırabilirsiniz.

Dekoratif Akvaryumlar

Akvaryumlar bir çok farklı alanda kullanılabilirler. Bunlardan biri de dekorasyon elemanı olarak kullanılmasıdır. Örneğin akvaryum bulunan evler de huzur ve mutluluk had safhadadır. Özellikle ev sakinleri akvaryum içerisindeki balıklar ile ilgilenerek bir anda farklı bir dünyanın içerisine dalabilirler. İş yerlerin de, evler de genel olarak akvaryumlar kullanılır. Çeşitli felsefelere göre de akvaryumların huzur ve ve mutluluk sağladığı belirtilmiştir.İç dekorasyon çalışmanız için akvaryumları gönül rahatlığıyla kullanabilirsiniz. Akvaryum içerisine çeşitli aksesuarlar ve ışıklar yerleştirebilirsiniz. Işıklar karanlıkta bir renk cümbüşü oluşturabilir. Aynı zaman da çeşitli aksesuarlar ile de akvaryumunuzu süsleyebilirsiniz. Klasik cam akvaryumlarının yerine bir çok çeşitte teknolojik akvaryumlar neredeyse tüm petshoplar da bulunur.Her ev de belli renkler ağırlıklı kullanılmıştır. Siz de bu eviniz de ya da ofisiniz de kullandığınız ağırlıklı renkleri akvayum içerisinde kullanabilirsiniz. Zamanla akvaryum içerisinde balıklar ölebilir. Süs balıklarının ömrü diğer balıklara göre daha çok kısadır. Bu nedenle sık sık akvaryumunuzu kontrol etmelisiniz.

 

Güncel Demir Piyasası (2013)

İnşaat demirinin bir borsaya benzer piyasası vardır ve bu piyasa günlük olarak değişmekte azalmakta veya yükselmektedir. Bu konumuzda 2013 yılı güncel demir fiyatlarını sizlere sunacağız. 2013 Mayıs ayı verilerine göre ortalama demir fiyatları bir kaç ile göre aşağıdaki gibidir. Günlük demir fiyatlarına nasıl ulaşabilirim derseniz demirhaber sitesini ziyaret edebilirsiniz. Bizim size sunacağımız fiyatlar Mayıs ayı ortalamasıdır ve bilgi edindirmeniz değişim oranını ölçmeniz amacı taşır.

BÖLGE	KALIN DEMİR	İNCE DEMİR
İSTANBUL	1.300 TL	1.320 TL
İZMİR	1.275 TL	1.300 TL
İSKENDERUN PAYAS	1.295 TL	1.315 TL
KARABÜK	1.305 TL	1.325 TL
SİVAS	1.305 TL	1.405 TL
SAMSUN	1.340 TL	1.360 TL